生活中，经常会听见人们说：“人这一辈子，上半辈子在快乐的活着，下半辈子可能就是在为还房贷、车贷、企业贷等忙碌着。”很多时候人们为了买车买房都会借贷，然后每个月忙着还贷款。但是借贷也是不容易的，你需要申请，然后等待审核通过才会放款给你，有时候可能等的时间比较久，这就让人比较着急。就像一个创业者想要创业，需要一个创业公司，然后想要贷款立即创办，但是放款方却不能及时放款怎么办呢？这时候很多人就会考虑房地产按揭贷款，那怎么判断房地产能不能做按揭呢？接下来小迅就带大家一起来看看。

房地产按揭应该具备的条件：
1、依法取得可进入房地产市场流通的房地产权证；

2、房屋用途必须为住房、商铺、写字楼、车库等；

3、房屋结构要求：砖混结构、钢筋混泥结构、框架结构、框剪结构；

4、楼龄加借款期限最长不超过三十年。

（注：按揭分为二手楼、公积金、公积金组合、转按揭[借证担保]、商用房、汽车等按揭贷款）

以上是大多数房地产按揭需要具备的条件，也有人问楼龄超过三十年想要按揭贷款怎么办呢？现有香港佳迅房产抵押贷款直通车，急你所急。成就你想！贷款到账快人一步！专营物业贷款，任何物业，不限楼龄，迅速批核，如果你很着急需要资金，那香港佳迅万家宝房产抵押可以帮你解决，还特别设立了国内楼房抵押哦！以下还有一些成功案例：

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