“我是内地人，在香港工作，现在想在香港按揭买房可以吗？”不少在香港工作的内地人想在香港买房，但是很多会认为自己是内地人，不能在香港买房，答案是否定的，内地人也可以在香港房地产按揭买房，但是绝大多数想要赴港买房的买家来说对内地人在香港房地产按揭买房的条件不是很清楚，今天小迅就带大家一起来了解一下。

一、房地产按揭贷款借款人需要具备以下条件：

* 有合法的身份；

* 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

* 有合法有效的该买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

* 有所购住房全部借款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

* 有贷款行认可的资产进行抵押以及有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

二、按揭贷款的基本流程如下：

* 实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

* 产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

* 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

* 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

* 缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

* 产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

* 银行放款。

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