现在很多买房的人都会选择房地产按揭买房，房地产按揭买房也有几种形式，其中公积金贷款、商业贷款和个人组合贷款这三种形式是比较常见的，大部分人会选择组合贷款，因为贷款额度比较大。接下来就让小迅带大家一起看看房地产按揭的几种形式！

目前房地产按揭买房主要有以下几种形式：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。

住房公积金贷款：

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）。

个人住房商业性贷款：

以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

个人住房组合贷款：

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

买房者在选择房地产按揭买房时，最好选择适合自己的贷款形式，有些没有封顶的楼盘是不允许公积金贷款的，所以在买房子的时候要注意，在选择银行按揭贷款的时候，也需要选择可靠的来申请。有些时候向银行申请按揭贷款可能会限制楼龄怎么办呢？

现有 香港佳迅房产抵押贷款直通车，急你所急。成就你想！贷款到账快人一步！专营物业贷款，任何物业，不限楼龄，迅速批核，如果你很着急需要资金，那香港佳迅房产抵押可以帮你解决。香港佳迅还特别设立了国内楼房抵押哦！

如有需要可查询和报名：
查询热线：+852 81010887 / +86 13025112843 
QQ : 1677681001
微信 : safeandnicevip2
Whatsapp : 53325355
电邮 : safeandnice@gmail.com
网址 : www.safeandnice.com.hk